32 Rue de Lorraine, 08370 Margut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Lorraine, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Margut.
1 niveau - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lorraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 32 Rue de Lorraine se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lorraine par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lorraine se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Margut et -11.05 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 32 Rue de Lorraine à Margut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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