2 Rue du Pont, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pont, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Margut.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Margut et -15.06 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Rue du Pont à Margut, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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