3 Rue du Pont, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Pont, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Margut.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Margut et -8.28 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 49.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
