3 Ruelle Deveaux, 08370 Margut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Deveaux, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle Deveaux, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Deveaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Deveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Deveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Deveaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Deveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Deveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Deveaux dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Deveaux par rapport à la voie
Sur Ruelle Deveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Ruelle Deveaux se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Deveaux par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Deveaux se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Margut et 20.52 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 3 Ruelle Deveaux à Margut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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