3 La Guinguette, 08290 Marlemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Guinguette, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 La Guinguette, 08290 Marlemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marlemont.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Guinguette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Guinguette dans son marché local
Prix du 3 La Guinguette par rapport à la voie
Sur La Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 3 La Guinguette se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Guinguette par rapport à Marlemont et à Ardennes
À Marlemont, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Guinguette se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Marlemont et -2.94 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marlemont a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 29.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2022 à 1 271 €/m² au premier semestre 2025.
