8 La Guinguette, 08290 Marlemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Guinguette, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 La Guinguette, 08290 Marlemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marlemont.
2 niveaux - 1 logement - 1260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 8 La Guinguette
Une vente a été recensée au 8 La Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Guinguette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Guinguette dans son marché local
Prix du 8 La Guinguette par rapport à la voie
Sur La Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 8 La Guinguette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Guinguette par rapport à Marlemont et à Ardennes
À Marlemont, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Guinguette se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Marlemont et -2.55 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marlemont a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 29.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2022 à 1 271 €/m² au premier semestre 2025.
