4 Rue des Rois, 08290 Marlemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rois, affiche un prix moyen de 843 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Rois, 08290 Marlemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marlemont.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rois dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rois par rapport à la voie
Sur Rue des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 4 Rue des Rois se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rois par rapport à Marlemont et à Ardennes
À Marlemont, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rois se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Marlemont et -39.53 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marlemont a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2022 à 1 271 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 4 Rue des Rois à Marlemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.
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