17 bis Grande Rue, 08110 Matton-et-Clémency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 bis Grande Rue, 08110 Matton-et-Clémency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Matton-et-Clémency.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 17 bis Grande Rue se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Grande Rue par rapport à Matton-et-Clémency et à Ardennes
À Matton-et-Clémency, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Grande Rue se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Matton-et-Clémency et -7.53 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matton-et-Clémency a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 17 bis Grande Rue à Matton-et-Clémency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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