2 Chemin de l’Oiseau, 08260 Maubert-Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Oiseau, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l’Oiseau, 08260 Maubert-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maubert-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Maubert Fontaine à 501 mètres
- - Ecole primaire à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oiseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oiseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Oiseau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Oiseau par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Chemin de l’Oiseau se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Oiseau par rapport à Maubert-Fontaine et à Ardennes
À Maubert-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Oiseau se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Maubert-Fontaine et -2.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubert-Fontaine a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 2 Chemin de l’Oiseau à Maubert-Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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