36 Grande Rue, 08260 Maubert-Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Grande Rue, 08260 Maubert-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maubert-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Maubert Fontaine à 375 mètres
- - Ecole primaire à 411 mètres
Ventes au 36 Grande Rue
Les 2 ventes au 36 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 36 Grande Rue se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Maubert-Fontaine et à Ardennes
À Maubert-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grande Rue se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Maubert-Fontaine et -25.47 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubert-Fontaine a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 36 Grande Rue à Maubert-Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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