2 Rue du Comte, 08260 Maubert-Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comte, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Comte, 08260 Maubert-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maubert-Fontaine.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Maubert Fontaine à 232 mètres
- - Ecole primaire à 373 mètres
Ventes au 2 Rue du Comte
Une vente a été recensée au 2 Rue du Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Comte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comte dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Rue du Comte se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comte par rapport à Maubert-Fontaine et à Ardennes
À Maubert-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comte se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Maubert-Fontaine et -22.67 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubert-Fontaine a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 2 Rue du Comte à Maubert-Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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