8 Rue du Comte, 08260 Maubert-Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Comte, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Comte, 08260 Maubert-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maubert-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Maubert Fontaine à 310 mètres
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Comte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Comte dans son marché local
Prix du 8 Rue du Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 8 Rue du Comte se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Comte par rapport à Maubert-Fontaine et à Ardennes
À Maubert-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Comte se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Maubert-Fontaine et -22.38 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubert-Fontaine a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 8 Rue du Comte à Maubert-Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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