2 Chemin de Vichaux, 08430 Mazerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vichaux, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Vichaux, 08430 Mazerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mazerny.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vichaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vichaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vichaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vichaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vichaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vichaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Vichaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Chemin de Vichaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vichaux par rapport à Mazerny et à Ardennes
À Mazerny, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vichaux se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Mazerny et 16.36 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerny a augmenté de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 181.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2021 à 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 2 Chemin de Vichaux à Mazerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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