4 D'Rd 235, 08430 Mazerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 D'Rd 235, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 D'Rd 235, 08430 Mazerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mazerny.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 D'Rd 235
Les 2 ventes au 4 D'Rd 235 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 D'Rd 235
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 D'Rd 235. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 D'Rd 235
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 D'Rd 235 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 D'Rd 235 dans son marché local
Prix du 4 D'Rd 235 par rapport à la voie
Sur D'Rd 235, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 4 D'Rd 235 se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 D'Rd 235 par rapport à Mazerny et à Ardennes
À Mazerny, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 D'Rd 235 se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Mazerny et -0.57 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerny a augmenté de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 181.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2021 à 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 4 D'Rd 235 à Mazerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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