2 Rue du Ponceau, 08430 Mazerny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Ponceau, 08430 Mazerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mazerny.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Ponceau
Les 2 ventes au 2 Rue du Ponceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ponceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue du Ponceau se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ponceau par rapport à Mazerny et à Ardennes
À Mazerny, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ponceau se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Mazerny et 36.12 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerny a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 181.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2021 à 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
