1 Chemin Noir, 08110 Messincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 647 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin Noir, 08110 Messincourt
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Noir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 1 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 1 Chemin Noir se situe 68.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Noir par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Noir se situe 58.15 % en dessous de la moyenne de Messincourt et -53.59 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Chemin Noir
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Pour un prix net vendeur de 32 350 € au 1 Chemin Noir à Messincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 809 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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