8 Route d'Escombres, 08110 Messincourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Escombres, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route d'Escombres, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Messincourt.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Escombres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Escombres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Escombres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Escombres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Escombres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Escombres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Escombres dans son marché local
Prix du 8 Route d'Escombres par rapport à la voie
Sur Route d'Escombres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 8 Route d'Escombres se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Escombres par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Escombres se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Messincourt et -19.3 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 8 Route d'Escombres à Messincourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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