21 Route de Messempré, 08110 Messincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Messempré, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Messempré, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Messincourt.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Messempré
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Messempré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Messempré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Messempré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Messempré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Messempré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Messempré dans son marché local
Prix du 21 Route de Messempré par rapport à la voie
Sur Route de Messempré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 21 Route de Messempré se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Messempré par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Messempré se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Messincourt et 49 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 21 Route de Messempré à Messincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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