22 Route de Messempré, 08110 Messincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Messempré, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Messempré, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Messincourt.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Ventes au 22 Route de Messempré
Une vente a été recensée au 22 Route de Messempré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Messempré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Messempré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Messempré dans son marché local
Prix du 22 Route de Messempré par rapport à la voie
Sur Route de Messempré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 22 Route de Messempré se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Messempré par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Messempré se situe 47.93 % au-dessus de la moyenne de Messincourt et 64.06 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 22 Route de Messempré à Messincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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