16 Rue Basse, 08110 Messincourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Basse, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Messincourt.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Ventes au 16 Rue Basse
Une vente a été recensée au 16 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Basse dans son marché local
Prix du 16 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 16 Rue Basse se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Basse par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Basse se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Messincourt et -20.59 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 16 Rue Basse à Messincourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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