24 Rue Basse, 08110 Messincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue Basse, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Messincourt.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Basse dans son marché local
Prix du 24 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 24 Rue Basse se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Basse par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Basse se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Messincourt et -2.55 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 43.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
