28 Rue Basse, 08110 Messincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 28 Rue Basse, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Messincourt.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Basse dans son marché local
Prix du 28 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 28 Rue Basse se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Basse par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Basse se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Messincourt et -4.56 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 43.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
