2 Rue de la Pierreuse, 08110 Messincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pierreuse, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Pierreuse, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Messincourt.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pierreuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pierreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pierreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pierreuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pierreuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pierreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Rue de la Pierreuse se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pierreuse par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pierreuse se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Messincourt et 24.75 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 2 Rue de la Pierreuse à Messincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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