8 Rue de la Pierreuse, 08110 Messincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pierreuse, affiche un prix moyen de 680 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Pierreuse, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Messincourt.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pierreuse
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Pierreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pierreuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pierreuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pierreuse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pierreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 8 Rue de la Pierreuse se situe 66.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pierreuse par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pierreuse se situe 56.02 % en dessous de la moyenne de Messincourt et -51.22 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 000 € au 8 Rue de la Pierreuse à Messincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 850 € en assurant vous-même les visites, ou 425 € si le professionnel les prend en charge.
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