5 Rue de Wendel, 08110 Messincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Wendel, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Wendel, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Messincourt.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Ventes au 5 Rue de Wendel
Une vente a été recensée au 5 Rue de Wendel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Wendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Wendel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Wendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Wendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Wendel dans son marché local
Prix du 5 Rue de Wendel par rapport à la voie
Sur Rue de Wendel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 5 Rue de Wendel se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Wendel par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Wendel se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Messincourt et 1.94 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 5 Rue de Wendel à Messincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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