2 Ruelle de la Dohette, 08110 Messincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Dohette, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle de la Dohette, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Messincourt.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Dohette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Dohette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Dohette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Dohette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Dohette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Dohette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Dohette dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Dohette par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Dohette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Ruelle de la Dohette se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Dohette par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Dohette se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Messincourt et 5.38 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 2 Ruelle de la Dohette à Messincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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