3 Ruelle des Fosses, 08110 Messincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Fosses, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Ruelle des Fosses, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Messincourt.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Fosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Fosses dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Fosses par rapport à la voie
Sur Ruelle des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Ruelle des Fosses se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Fosses par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Fosses se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Messincourt et 21.19 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 43.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
