2 Rue des Jardins, 08090 Montcornet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Jardins, 08090 Montcornet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montcornet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montcornet-Cliron à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Montcornet et à Ardennes
À Montcornet, le prix moyen des maisons atteint 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Montcornet et -39.53 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcornet a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2023 à 707 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 2 Rue des Jardins à Montcornet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.
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