8 Rue Elair, 08090 Montcornet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Elair, affiche un prix moyen de 664 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Elair, 08090 Montcornet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcornet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montcornet-Cliron à 102 mètres
Ventes au 8 Rue Elair
Une vente a été recensée au 8 Rue Elair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Elair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Elair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Elair dans son marché local
Prix du 8 Rue Elair par rapport à la voie
Sur Rue Elair, le prix moyen des maisons s'établit à 649 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 8 Rue Elair se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Elair par rapport à Montcornet et à Ardennes
À Montcornet, le prix moyen des maisons atteint 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Elair se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Montcornet et -52.37 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcornet a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2023 à 707 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 200 € au 8 Rue Elair à Montcornet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 830 € en assurant vous-même les visites, ou 415 € si le professionnel les prend en charge.
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