13 Clos Margot, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos Margot, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Clos Margot, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrard à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos Margot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos Margot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos Margot dans son marché local
Prix du 13 Clos Margot par rapport à la voie
Sur Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 13 Clos Margot se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos Margot par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos Margot se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 49.27 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.86 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
