20 Clos Margot, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Clos Margot, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°19 et de 2.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Clos Margot, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrard à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Clos Margot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Clos Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Clos Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Clos Margot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Clos Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Clos Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Clos Margot dans son marché local
Prix du 20 Clos Margot par rapport à la voie
Sur Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 20 Clos Margot se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Clos Margot par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Clos Margot se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 52.9 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.86 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
