27 Clos Margot, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Clos Margot, affiche un prix moyen de 1 909 €/m²0 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 27 Clos Margot, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrard à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 485 mètres
Ventes au 27 Clos Margot
Une vente a été recensée au 27 Clos Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Clos Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Clos Margot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Clos Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Clos Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Clos Margot dans son marché local
Prix du 27 Clos Margot par rapport à la voie
Sur Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 27 Clos Margot se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Clos Margot par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Clos Margot se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 47.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.86 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
