2 Rue Aristide Briand, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Aristide Briand, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 11357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0865 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Briand se situe 4 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 22.51 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.86 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
