1 Rue Brunel Carpentier, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Brunel Carpentier, affiche un prix moyen de 1 404 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Brunel Carpentier, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 11357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0865 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Brunel Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brunel Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Brunel Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Brunel Carpentier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brunel Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brunel Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Brunel Carpentier dans son marché local
Prix du 1 Rue Brunel Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Brunel Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 1 Rue Brunel Carpentier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Brunel Carpentier par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des appartements atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Brunel Carpentier se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 53.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Brunel Carpentier à Montcy-Notre-Dame
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Brunel Carpentier est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Montcy-Notre-Dame, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcy-Notre-Dame a augmenté de 71.37 % sur 1 an et baissé de 29.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au premier semestre 2022 à 804 €/m² au deuxième semestre 2023.
