40 Rue des Aubiers, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des Aubiers, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waridon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Aubiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Aubiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 40 Rue des Aubiers se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Aubiers par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Aubiers se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 63.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.81 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
