42 Rue des Aubiers, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et du 7.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue des Aubiers, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waridon à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Aubiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 42 Rue des Aubiers se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Aubiers par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Aubiers se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 34.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.81 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
