8 Rue des Aubiers, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°51 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Aubiers, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrard à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 933 mètres
Ventes au 8 Rue des Aubiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Aubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aubiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 Rue des Aubiers se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aubiers par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aubiers se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 52.86 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.57 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
