3 Rue des Bateliers, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Bateliers, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
1 niveau - 6 logements - 316 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bateliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Rue des Bateliers se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bateliers par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bateliers se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 16.55 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.53 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
