2 Rue des Cloutiers, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cloutiers, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Cloutiers, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cloutiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cloutiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue des Cloutiers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cloutiers par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cloutiers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 29.95 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.57 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
