11 bis Rue Gambetta, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 bis Rue Gambetta, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 11 bis Rue Gambetta se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Gambetta par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Gambetta se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 23.76 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.57 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
