3 Rue Jean Ricada, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Ricada, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Jean Ricada, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Ricada
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Ricada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Ricada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Ricada, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Ricada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Ricada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Ricada dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Ricada par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ricada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Rue Jean Ricada se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Ricada par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Ricada se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 26.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.86 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
