38 Rue Victor Hugo, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue Victor Hugo, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Hugo se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 29.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.57 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
