8 Ruelle des Prêtres, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Prêtres, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°7 et du 12.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Ruelle des Prêtres, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 201 mètres
Ventes au 8 Ruelle des Prêtres
Une vente a été recensée au 8 Ruelle des Prêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des Prêtres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Prêtres dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Prêtres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Ruelle des Prêtres se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Prêtres par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des Prêtres se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 54.52 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.53 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
