22 Rue Voltaire, 08800 Monthermé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 54.35 % à celui du n°18 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Voltaire, 08800 Monthermé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monthermé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longue Haie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les deux Vallées à 191 mètres
- - Ecole maternelle la Longue Haie à 501 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 950 mètres
Ventes au 22 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 22 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 22 Rue Voltaire se situe 50.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à Monthermé et à Ardennes
À Monthermé, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Voltaire se situe 52.57 % au-dessus de la moyenne de Monthermé et 42.61 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthermé a augmenté de 64.08 % sur 1 an et augmenté de 39.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 778 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 22 Rue Voltaire à Monthermé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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