45 Avenue de la Paix, 08210 Mouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue de la Paix, 08210 Mouzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mouzon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 45 Avenue de la Paix se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Paix par rapport à Mouzon et à Ardennes
À Mouzon, le prix moyen des appartements atteint 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Paix se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Mouzon et 11.23 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue de la Paix à Mouzon
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue de la Paix est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Mouzon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouzon a augmenté de 26.81 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 364 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
