14 Cite des Cadres, 08210 Mouzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cite des Cadres, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°16 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cite des Cadres, 08210 Mouzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Mouzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre à 657 mètres
Ventes au 14 Cite des Cadres
Les 2 ventes au 14 Cite des Cadres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cite des Cadres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cite des Cadres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cite des Cadres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cite des Cadres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cite des Cadres dans son marché local
Prix du 14 Cite des Cadres par rapport à la voie
Sur Cite des Cadres, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 14 Cite des Cadres se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cite des Cadres par rapport à Mouzon et à Ardennes
À Mouzon, le prix moyen des appartements atteint 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cite des Cadres se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Mouzon et 29.87 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cite des Cadres à Mouzon
Le loyer moyen estimé au 14 Cite des Cadres est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Mouzon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouzon a augmenté de 26.81 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 364 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 14 Cite des Cadres à Mouzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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