26 Cite des Cadres, 08210 Mouzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cite des Cadres, affiche un prix moyen de 817 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Cite des Cadres, 08210 Mouzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mouzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre à 711 mètres
Ventes au 26 Cite des Cadres
Une vente a été recensée au 26 Cite des Cadres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cite des Cadres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cite des Cadres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cite des Cadres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cite des Cadres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cite des Cadres dans son marché local
Prix du 26 Cite des Cadres par rapport à la voie
Sur Cite des Cadres, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 26 Cite des Cadres se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cite des Cadres par rapport à Mouzon et à Ardennes
À Mouzon, le prix moyen des appartements atteint 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cite des Cadres se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Mouzon et 29.26 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Cite des Cadres à Mouzon
Le loyer moyen estimé au 26 Cite des Cadres est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Mouzon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouzon a augmenté de 26.81 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 364 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 26 Cite des Cadres à Mouzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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