24 Cite des Cadres, 08210 Mouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Cite des Cadres, affiche un prix moyen de 817 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°27 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Cite des Cadres, 08210 Mouzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mouzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre à 711 mètres
Ventes au 24 Cite des Cadres
Les 2 ventes au 24 Cite des Cadres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Cite des Cadres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Cite des Cadres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Cite des Cadres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Cite des Cadres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cite des Cadres dans son marché local
Prix du 24 Cite des Cadres par rapport à la voie
Sur Cite des Cadres, le prix moyen des appartements s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 24 Cite des Cadres se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cite des Cadres par rapport à Mouzon et à Ardennes
À Mouzon, le prix moyen des appartements atteint 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cite des Cadres se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Mouzon et 10.91 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Cite des Cadres à Mouzon
Le loyer moyen estimé au 24 Cite des Cadres est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Mouzon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouzon a augmenté de 26.81 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 364 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
