1 bis Rue de la Cité, 08210 Mouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 815 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Cité, 08210 Mouzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouzon.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Cité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 1 bis Rue de la Cité se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Cité par rapport à Mouzon et à Ardennes
À Mouzon, le prix moyen des appartements atteint 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Cité se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Mouzon et 11.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Cité à Mouzon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Cité est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Mouzon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouzon a augmenté de 26.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 364 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
