2 Impasse du Dernier Planti, 08300 Neuflize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Dernier Planti, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Dernier Planti, 08300 Neuflize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Neuflize.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Dernier Planti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Dernier Planti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Dernier Planti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Dernier Planti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Dernier Planti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Dernier Planti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Dernier Planti dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Dernier Planti par rapport à la voie
Sur Impasse du Dernier Planti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Impasse du Dernier Planti se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Dernier Planti par rapport à Neuflize et à Ardennes
À Neuflize, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Dernier Planti se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Neuflize et 37.09 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuflize a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 2 Impasse du Dernier Planti à Neuflize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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